Immobilie in Nürnberg-Höfen
für Eigennutzer oder Kapitalanleger 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit GARAGE in Nürnberg
Sigmundstr
90431 Nürnberg, Höfen
90431 Nürnberg, Höfen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39037617
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.359,55 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage.
Die Wohnung wurde im Zeitraum von 2021 bis Mai 2025
umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden neue
Fenster eingebaut, sämtliche Bodenbeläge erneuert sowie die
Elektrik vollständig modernisiert. Zudem wurden das
Badezimmer und das Gäste-WC inklusive Leitungen und
Wasseranschlüssen kernsaniert.
Die Einbauküche kann auf Wunsch separat erworben werden (5.000 €).
Das Hausgeld liegt bei 420 €.
Bei diesen sind Heizung und Rücklagen enthalten.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wurde im Zeitraum von 2021 bis Mai 2025
umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden neue
Fenster eingebaut, sämtliche Bodenbeläge erneuert sowie die
Elektrik vollständig modernisiert. Zudem wurden das
Badezimmer und das Gäste-WC inklusive Leitungen und
Wasseranschlüssen kernsaniert.
Die Einbauküche kann auf Wunsch separat erworben werden (5.000 €).
Das Hausgeld liegt bei 420 €.
Bei diesen sind Heizung und Rücklagen enthalten.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
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Lage
Sigmundstr90431 Nürnberg
Nürnberg Höfen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.932,11 €/m² in Nürnberg - Höfen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.966,55 €/m².
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