Maisonette-Wohnung in München-Obergiesing
3 1/2 Zimmer Maisonette-Whg. am Münchner Nockherberg
Edelweiß Straße
81541 München, Obergiesing
81541 München, Obergiesing
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- Kaufpreis
- 898.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 83 m²
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Objekt-ID: 39037600
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 898.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.819,30 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1914 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Der gepflegte Altbau wurde 1914 in solider Ziegelbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren behutsam, aber umfassend saniert. Das Wohnhaus wird überwiegend von Eigentümern selbst
bewohnt – ein Indikator für eine stabile und harmonische Hausgemeinschaft.
Besonders hervorzuheben sind die zwei begrünten Innenhöfe, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre schaffen und dem gesamten Ensemble besonderen Charme verleihen.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss des ruhigen Rückgebäudes
Das Haus Edelweiß Straße 7 mit Vorderhaus und Rückgebäude hat laut Aufteilungsplan 38 Wohneinheiten.
Der Rücklagenstand per 31.12. 2025 beträgt Euro 209.021,89
bewohnt – ein Indikator für eine stabile und harmonische Hausgemeinschaft.
Besonders hervorzuheben sind die zwei begrünten Innenhöfe, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre schaffen und dem gesamten Ensemble besonderen Charme verleihen.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss des ruhigen Rückgebäudes
Das Haus Edelweiß Straße 7 mit Vorderhaus und Rückgebäude hat laut Aufteilungsplan 38 Wohneinheiten.
Der Rücklagenstand per 31.12. 2025 beträgt Euro 209.021,89
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Lage
Edelweiß Straße81541 München
München Obergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².
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