Erdgeschosswohnung in Denzlingen

Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone – darunter ein besonders großzügiger – sowie helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Die ca. 87,5 m² große Wohnung wurde 2005 umfassend renoviert und bietet neben einem großen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche auch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und Waschbecken, das andere mit Dusche und WC. Eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Herd, Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis enthalten.

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, lackierte Holzfenster mit Doppelverglasung sowie gepflegte Türen und Zargen unterstreichen den wertigen Gesamteindruck.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach dem Auszug der aktuellen Eigentümer zum 01.03.2026 direkt bezogen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Einzel-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnanlage selbst ist sehr gut erhalten, verfügt über solide Rücklagen und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, welche 2004 modernisiert wurde.