Etagenwohnung in Bremen-Gartenstadt Süd
Neustadt – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage
28201
Bremen, Gartenstadt Süd
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39037588
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.230,77 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bremer Neustadt. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m².
Über den großzügigen Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche runden den durchdachten Grundriss ab. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht ein separater Kellerraum mit ca. 4 m² zur Verfügung.
Für die gemeinschaftliche Nutzung sind ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Die Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessante Möglichkeiten. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete von 6.960,00 € lässt weiteres Steigerungspotenzial erkennen.
Hinweis: Die derzeitige Höhe des Hausgeldes resultiert aus dem aktuellen Heizkostenverbrauch der Mieter von 282,87€ pro Monat.
Über den großzügigen Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche runden den durchdachten Grundriss ab. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht ein separater Kellerraum mit ca. 4 m² zur Verfügung.
Für die gemeinschaftliche Nutzung sind ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Die Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessante Möglichkeiten. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete von 6.960,00 € lässt weiteres Steigerungspotenzial erkennen.
Hinweis: Die derzeitige Höhe des Hausgeldes resultiert aus dem aktuellen Heizkostenverbrauch der Mieter von 282,87€ pro Monat.
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Lage
28201 Bremen
Bremen Gartenstadt Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.891,66 €/m² in Bremen - Gartenstadt Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.024,58 €/m².
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