Etagenwohnung in München-Haidhausen
Erbbaurecht - verm. Apartment, Haidhausen/Au, ruhig zum Innenhof
81669
München, Haidhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 27.14 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39037571
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 27.14 m² |
| Etage: | 4 von 10 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 115.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.237,29 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die beschriebene Wohnung befindet sich in einer Erbbauanlage, d. h. Sie erwerben die Wohnung ohne Grundstücksanteil und leisten hierfür einen monatlichen Erbpachtzins.
Der Erbpachtzins ist gekoppelt an den Verbraucherpreisindex. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahre 2050.
Das Objekt (zehnstöckig) besteht aus 217 Wohneinheiten mit zwei Hauseingängen und jeweils zwei Personenaufzügen.
Der jährliche Erbbauzins beträgt für diese Wohnung ab dem 01.01.2023 € 927,89 = mtl. € 77,32.
Der monatliche Erbbauzins ist im genannten Wohngeld berücksichtigt.
Das aktuelle Hausgeld inkl. Erbbauzins beträgt monatlich € 384,00.
Das Erbbaurecht endet durch Zeitablauf und o h n e Vergütung / Entschädigung am 31.03.2050 .
Bitte beachten Sie, dass etwaige Finanzierungsvorschläge der Internetportale nicht anwendbar sind und wir auf die vorgegebenen Masken der Portale keinen Einfluss haben.
Durch die Erbpachtanlage werden auch die üblichen Kaufnebenkosten geringfügig anders kalkuliert.
Im Rahmen Ihrer Anfrage werden wir Sie hierzu sehr gerne ausführlich informieren.
Der Erbpachtzins ist gekoppelt an den Verbraucherpreisindex. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahre 2050.
Das Objekt (zehnstöckig) besteht aus 217 Wohneinheiten mit zwei Hauseingängen und jeweils zwei Personenaufzügen.
Der jährliche Erbbauzins beträgt für diese Wohnung ab dem 01.01.2023 € 927,89 = mtl. € 77,32.
Der monatliche Erbbauzins ist im genannten Wohngeld berücksichtigt.
Das aktuelle Hausgeld inkl. Erbbauzins beträgt monatlich € 384,00.
Das Erbbaurecht endet durch Zeitablauf und o h n e Vergütung / Entschädigung am 31.03.2050 .
Bitte beachten Sie, dass etwaige Finanzierungsvorschläge der Internetportale nicht anwendbar sind und wir auf die vorgegebenen Masken der Portale keinen Einfluss haben.
Durch die Erbpachtanlage werden auch die üblichen Kaufnebenkosten geringfügig anders kalkuliert.
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Lage
81669 München
München Haidhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².
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