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Erdgeschosswohnung in Solingen-Gräfrath

EngelsGarten

42653 Solingen, Gräfrath
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Kaufpreis
673.695 €
Zimmer
3
Fläche
122.49 m²
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Objekt-ID: 39037456

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 122.49 m²
Verfügbar ab: Herbst 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 673.695 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das futuristisch anmutende Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Solingen. Die gehobene Ausstattung ist hochwertig energetisch gem. KfW 40 Standard gebaut.

Die großen Fensterfronten sowie die ca. 2,65 m hohen Decken schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente.

Modern, frisch und luxuriös.

Willkommen im Engelsgarten, wo Lebensträume geschaffen werden.

Die ansprechende Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die perfekt durchdachten Wohnräume werden Sie begeistern und bieten eine hohe Lebensqualität.

Die ca. 122 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Über das einladende Entrée gelangen Sie zum offenen Wohn-Essbereich sowie der Küche, die sich großzügig präsentiert. Dem Wohn-Essbereich angrenzend befindet sich die großzügige und überdachte Terrasse mit schönem Garten.

Über die Diele gelangen Sie zum Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Gästebad sowie Masterbad. Die Bäder sind mit hochwertigen Design-Objekten - ganz im Trend der Zeit – ausgestattet.

Der Preis für den Tiefgaragenplatz beträgt 25.000 €.

Pro Wohneinheit können KfW-Mittel aus den Programmen 297 und 298 in Anspruch genommen werden. Darlehen in Höhe von 100.000 € zu 1,76 % Zinsen.

Entdecken Sie diese maximale Wohnqualität.
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Lage

42653 Solingen
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Solingen Gräfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.286,23 €/m² in Solingen - Gräfrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.721,66 €/m².

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