Etagenwohnung in Velbert

HINWEIS: Die angebotene Wohnung ist vermietet und daher möbliert. Für die Online-Präsentation wurden die Räume mithilfe von KI virtuell leer geräumt.

Ihre neue Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und erstreckt sich auf ca. 60 m² Wohnfläche. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 20 Wohnungen und ist auf zwei Häuser aufgeteilt. Zur angebotenen Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Wir starten unseren Rundgang in der großzügigen Diele von der aus Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Links befindet sich die Küche sowie das große Schlafzimmer. Das Tageslichtbad liegt sich neben dem Schlafzimmer, ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Eingangs rechts erreichen wir den Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Loggia in Süd-West-Ausrichtung.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot für Sie ab.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 402,00 €/ Monat zzgl. 23,00 € für den Stellplatz (letzte Erhöhung: 01.05.2023). Die Rücklage der WEG beträgt circa 160.000, - € - die Zuführung pro Jahr etwa 16.000, - €.