Haus zum kaufen in Bensheim

Ihre Vorteile auf einen Blick
• Sichere Anfangsrendite auch bei Leerstand
• Langfristige Mietstruktur: 20 Jahre Mietvertrag mit Verlängerungsoption
• Inflationsgeschützte Mietanpassung zur Absicherung gegen Wertverlust
• Staatlich refinanzierte Mietstrukturen mit garantierten Einnahmen
• Professionelle Verwaltung und Instandhaltung, sorgenfrei investieren
• Flexibel verwertbar: Verkauf, Beleihung, Schenkung, Vererbung jederzeit möglich
• Grundbucheintrag garantiert volle Sicherheit

Steuerliche Vorteile. Profitieren Sie von Steuererleichterungen
• Steuerfreie Veräußungsgewinne nach 10 Jahren, bei Einhaltung der gesetzlichen Voraussetzungen
• Abschreibungsmöglichkeiten: Erhalten Sie Steuervorteile durch die jährliche Abschreibung des Gebäudeanteils
• Planbare Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
• Gestaltungsspielräume durch Finanzierung: Steuerlich absetzbare Zinsen bei Fremdfinanzierung

Rundum Sorglos Sorgenfreies Investieren
Die Verwaltung, Vermietung und Instandhaltung wird durch den Betreiber übernommen, sodass der Eigentümer von stabilen Mieteinnahmen ohne zusätzlichen Aufwand profitiert. Dies macht die Immobilie ideal für Anleger, die eine langfristig sichere Kapitalanlage suchen.

Eine sichere Kapitalanlage
Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die eine sichere, stabile Kapitalanlage mit langfristiger Mietgarantie, steuerlichen Vorteilen und einer hervorragenden Standortqualität suchen. Profitieren Sie von einer gesicherten, inflationsgeschützen Immobilie. Dieses Apartment befindet sich in einem hochentwickelten Seniorenzentrum mit insgesamt 30 stationären Pflegeplätzen und 15 betreuten Wohnungen auf einem großzügigen Parkgrundstück in Bensheim. Die Anlage wurde im Jahr 2000 erbaut und ist voll vermietet. Die Verwaltung erfolgt durch einen professionellen Betreiber, sodass der Eigentümer keinerlei Verwaltungsaufwand hat.