Mehrfamilienhaus zum kaufen in Tutzing

Das in Split-Level-Bauweise errichtete Einfamilienhaus von 1966 wurde 1993 um eine zweite Wohneinheit erweitert und präsentiert sich heute als gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem 823 m² großen, eingewachsenen Eckgrundstück. Beide Wohnungen verfügen über große Fensterflächen und sind vollständig abgeschlossen. Das Objekt eignet sich ideal für Mehrgenerationen, Kapitalanleger oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Split-Level-Wohnung (5 Zimmer, ca. 145 m² + ca. 77 m² Kellerräume):
Die Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Der Eingangsbereich umfasst Garderobe, Gäste-WC und einen flexibel nutzbaren Raum (z. B. Büro/Gäste). Einige Stufen führen in das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur überdachten Süd-/Westterrasse und dem zugeordneten Gartenbereich. Im oberen Bereich liegen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein 2021 renoviertes, helles Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Eine helle Einbauküche mit Frühstücksplatz ergänzt diese Wohneinheit. Zusätzlich stehen ca. 77 m² direkt zugängliche Kellerräume zur Verfügung.

Erdgeschosswohnung (3 Zimmer, ca. 88 m²):
Die Erdgeschosswohnung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Beim Betreten gelangt man in einen Flur mit praktischem Einbauschrank. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und angenehm gestaltet. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Süd-/Ostterrasse und dem zugeordneten Gartenanteil. Ein weiteres Zimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang in den Garten eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und einer kleinen Sitzgelegenheit ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über ein großes Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Separater Raum im Souterrain (ca. 30 m²):
Ein zusätzlicher Raum mit eigenem Außenzugang und zwei großen Fenstern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Atelier, Hobby- oder Lagerraum.