Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberrot

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von 74420 Oberrot und eignet sich ideal als langfristige und solide Kapitalanlage. Das Gebäude wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem 610 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz, Struktur und Privatsphäre für alle Bewohner bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 294 m² überzeugt das Objekt durch eine klare Aufteilung und sehr gute Vermietbarkeit.
Das Haus verfügt über zehn Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer und ein separates WC. Jede der drei Wohneinheiten – im Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – ist funktional geschnitten und bietet komfortable Wohnverhältnisse. Zwei große Balkone sowie eine Terrasse mit Zugang zum Garten erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen angenehme Aufenthaltsbereiche im Freien.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen für die Bewohner. Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, sowie drei Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung, die als wesentlicher Energieträger dient. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse G aus und bietet damit Potenzial für energetische Modernisierungen und langfristige Wertsteigerungen.
Alle drei Wohneinheiten sind stabil und zuverlässig vermietet, was das Objekt zu einer attraktiven Option für Investoren macht. Die Kombination aus ruhiger Lage, praktischer Aufteilung, solider Bauweise und stabilen Mieteinnahmen macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer hervorragenden Gelegenheit für eine sichere und renditestarke Kapitalanlage.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.