Einfamilienhaus zum kaufen in Fiefbergen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1897 befindet sich in der ruhigen Dorfstraße 21 in Fiefbergen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Es wurde in der Mitte geteilt und verfügt aktuell über zwei separate Wohneinheiten, die beide vermietet sind – ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.

Im Jahr 2014 erhielt das Gebäude eine neue Außenfassade mit einer Wärmedämmung von etwa 16 cm sowie ein komplett erneuertes Dach mit rund 10 cm Isolierung. Zusätzlich wurde die Decke zwischen Erd- und Obergeschoss mit etwa 5 cm gedämmt, was den Energieverbrauch deutlich reduziert und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Dachboden wurde vollständig ausgebaut und zu Wohnzwecken umgestaltet. Die Velux-Fenster schaffen dort helle, offene Räume mit freundlicher Atmosphäre. Rund um das Haus sorgt eine fachgerechte Drainage für den zuverlässigen Schutz der Bausubstanz.

Die linke Wohneinheit bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Küchenzeile, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer. Diese Wohnung ist für 370 € kalt vermietet.

Die rechte Wohneinheit verfügt im Erdgeschoss über eine Küchenzeile, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer mit Abseite sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer. Diese Wohnung ist für 580 € kalt vermietet.

Das 724 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit Apfelbaum und eigenem Brunnen. Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz stehen zur Verfügung; zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.

Das Haus ist von außen vollständig saniert und macht einen soliden, gepflegten Eindruck. Im Innenbereich besteht die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick individuelle Wohnideen umzusetzen. Eine attraktive Immobilie mit Charakter – ideal für Anleger oder Eigennutzer.