Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohenstein-Ernstthal
Mehrfamilienhaus in Hohenstein-Ernstthal
09337
Hohenstein-Ernstthal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 21
- Fläche
- 446.43 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39036204
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 21 |
| Größe: | 446.43 m² |
| Grundstücksfläche: | 241,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.008,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein stilvolles Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 in Hochstein-Ernstthal, attraktiv gelegen auf einem überschaubaren 241 m² Grundstück.
Die Immobilie bietet 446 m² vermietbare Fläche und gliedert sich in 8 Wohneinheiten. Die insgesamt 4 Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden aktuell komplett saniert. Diese werden nach der Fertigstellung neu vermietet. Der Abschluss der Sanierungsmaßnahmen wird im Januar 2026 sein. Die 4 Wohnungen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden frisch renoviert und befinden sich aktuell in der Vermietungsphase. Der Kaufpreis gilt für den Zustand nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen.
Vermietungskonditionen: Die Wohnungen werden zum Quadratmeterpreis von 5,50 €/m² vermietet. Dies ergibt bei Vollvermietung eine Soll Kaltmiete insgesamt von 2.455,37 € monatlich.
Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Die Immobilie bietet 446 m² vermietbare Fläche und gliedert sich in 8 Wohneinheiten. Die insgesamt 4 Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden aktuell komplett saniert. Diese werden nach der Fertigstellung neu vermietet. Der Abschluss der Sanierungsmaßnahmen wird im Januar 2026 sein. Die 4 Wohnungen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden frisch renoviert und befinden sich aktuell in der Vermietungsphase. Der Kaufpreis gilt für den Zustand nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen.
Vermietungskonditionen: Die Wohnungen werden zum Quadratmeterpreis von 5,50 €/m² vermietet. Dies ergibt bei Vollvermietung eine Soll Kaltmiete insgesamt von 2.455,37 € monatlich.
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Lage
09337 Hohenstein-Ernstthal
Hohenstein-Ernstthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.935,22 €/m² in Hohenstein-Ernstthal.
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