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Etagenwohnung in Düsseldorf-Niederkassel

Moderne, sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen + Garagenstellplatz

Hartwichstraße
40547 Düsseldorf, Niederkassel
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39035845

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.045,45 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein zentraler aber ruhiger Immobilienstandort mit Zufahrt in Oberkassel und weitläufigen Grünflächenblick nach Niederkassel. Diese moderne Eigentumswohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und besticht durch ihre gehobene Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Sie genießen den Blick in`s Grüne auf zwei großen Balkonen mit Sonne über den ganzen Tag. Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem exzellenten, sehr gepflegten Zustand. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet nicht nur eine behagliche Rückzugsoase, sondern auch genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und einem kleinen Arbeitsplatz, sodass all Ihre persönlichen Dinge perfekt verstaut werden können. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Hier verschmelzen Design und Funktionalität. Hochwertige Materialien, klare Linien und raumhohe Fenster- und Türelemente lassen den gesamten Raum in natürlichem Licht erstrahlen.
Ein modernes Duschbad, Holzlaminat-böden und geschmackvolle Steingutfliesen sowie bodentiefe Fenster schaffen eine hochwertige Wohlfühloase. Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in direkter Nähe zum Belsenplatz. Ein zugehöriger TG-Stellplatz , eine energieeffiziente Gas-Zentralanlage und eine gut funktionierende Eigentümergemeinschaft runden das positive Bild dieser Immobilie ab.
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Lage

Hartwichstraße
40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Niederkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.939,73 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.262,64 €/m².

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