Etagenwohnung in Heidelberg-Ziegelhausen

Zwischen Neckar und Odenwald, in einer der schönsten Wohnlagen Heidelbergs, liegt diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Neckarhelle in Ziegelhausen.
Das im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch solide Bauqualität und eine ruhige, grüne Umgebung – ein Zuhause, das die Naturverbundenheit des Neckartals mit dem Komfort des urbanen Wohnens vereint.

Beim Betreten der Wohnung in der Neckarhelle 51–53 öffnet sich eine angenehme Weite.
Der Flur wirkt einladend und klar strukturiert, bietet Platz für eine Garderobe oder eine schmale Kommode und führt Sie Schritt für Schritt in die verschiedenen Wohnbereiche. Schon hier fällt das sanfte Tageslicht auf den Boden – ein erster Vorgeschmack auf die helle, freundliche Atmosphäre, die die gesamte Wohnung prägt.

Auf der rechten Seite befinden sich direkt zwei gleich große Zimmer, jeweils etwa 9 m² groß.
Das erste Zimmer – näher zum Eingang – eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Schreibtisch vor dem Fenster, ein kleines Regal und ein Schlafsofa – schon entsteht ein ruhiger, funktionaler Raum, in dem sich Arbeit und Entspannung wunderbar verbinden lassen.
Das zweite Zimmer gleich daneben bietet sich perfekt als Kinderzimmer an. Es ist hell, gut geschnitten und lässt sich mit einem Bett, Kleiderschrank und Spielbereich ideal einrichten. Durch seine ruhige Lage zum Innenbereich des Grundstücks bleibt es auch tagsüber angenehm friedlich.

Weiter den Flur entlang erreichen Sie ebenfalls auf der rechten Seite die Küche. Mit ihren ca. 8 m² bietet sie ausreichend Platz für die tägliche Routine, aber auch Raum zum Kochen und Genießen. Die vorhandene Einbauküche ist gepflegt und funktional, mit modernen Geräten und Stauraum. Ein kleines Fenster bringt natürliches Licht herein und sorgt für eine freundliche, offene Atmosphäre – hier kann man sich den Duft von frisch gebrühtem Kaffee am Morgen leicht vorstellen.

Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer – ein ruhiger Rückzugsort mit rund 14 m². Der Raum ist angenehm proportioniert und lässt sich flexibel möblieren: ein großes Bett, ein Kleiderschrank, vielleicht eine kleine Leseecke am Fenster – hier entsteht ein Platz zum Abschalten und Träumen.
Geradeaus am Ende des Flurs liegt das Tageslichtbad mit rund 7 m². Es ist klassisch gestaltet, hell gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die hellgelben Fliesen und das Fenster schaffen eine warme, freundliche Stimmung – ein Ort, an dem man sich gerne Zeit nimmt.

Auf der linken Seite des Flurs öffnet sich schließlich der beeindruckende Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Mit rund 28 m² bietet dieser Raum Großzügigkeit und Offenheit zugleich.

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