Erdgeschosswohnung in Leipzig-Altlindenau

Diese praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1997 sanierten Gründerzeit-Mehrfamilienhauses. Auf ca. 49,40 Quadratmetern stehen Ihnen zwei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne zur Verfügung – ideal für ein gemütliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den hofseitigen Balkon, der als kleine Ruheoase dient. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum eine halbe Treppe tiefer sowie ein eigenes Kellerabteil. Der begrünte Innenhof steht der Hausgemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung offen und schafft ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Single-Wohnung, Studenten-WG oder für ältere Menschen, die die Vorteile des Hochparterres mit „halber Treppe“ schätzen. Damit spricht sie eine breite Zielgruppe an und bietet eine solide Basis für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 3.120 € p.a.
Das Hausgeld beträgt 285,00 € monatlich, davon sind 193,84 umlagefähig.