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Einfamilienhaus zum kaufen in Dingolshausen

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97497 Dingolshausen
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39033895

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 3.732,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.045,45 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ansprechend renoviertes Wohnhaus in ruhig gelegener Ortsrandlage mit ausgedehntem Gartengrundstück.

Das zweigeschossige Objekt mit ehemals zwei abgeschlossenen Wohnungen wurde mit sehr viel Liebe zum Detail als Einfamilienhaus umgebaut und sorgfältig renoviert. Freuen Sie sich auf ein behagliches Heim mit Platz für die Familie und bei Bedarf weiterer Ausbaureserve im Dach.

Im Erdgeschoss liegt das zentrale Wohn-/Esszimmer, das dank eines Wanddurchbruches großzügig und offen gestaltet ist. Der Zugang zur sonnigen Terrasse erfolgt vom Essbereich aus über eine platzsparende Schiebetüre. Kurze Wege sind garantiert - die geräumige Küche mit separatem Küchenblock und Frühstückstheke liegt gleich nebenan. Ein praktischer Abstellraum und ein kompaktes Duschbad zur Nutzung als Gäste-WC vervollständigen hier das Raumangebot.

Obergeschoss mit drei prima möblierbaren Schlafräumen, davon eines mit Zugang zum Balkon. Ein Blickfang ist das moderne, vergrößerte Duschbad mit bodengleicher Dusche und fest stehender Glaswand, schickem Waschtisch mit passenden Badmöbeln und WC.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über das Treppenhaus bequem erreichbar. Voll unterkellertes Haus mit Heiz-/Tankraum, Abstellraum, nützlichem Naturkeller und einer Waschküche mit praktischer Kelleraußentreppe.

Massives Nebengebäude mit Einzelgarage und ehemaliger Stallung, die jetzt einen neuen Nutzen als Abstellraum bzw. Werkstatt hat.

Pflegeleicht angelegtes Hausgrundstück mit Zufahrt und Hofraum. Direkt angrenzend gehört eine interessante Landwirtschaftsfläche mit Wiese und einigen Zeilen mit Weinreben zum Gesamtanwesen.
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Lage

97497 Dingolshausen
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