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Einfamilienhaus zum kaufen in Lauingen (Donau)

Provisionsfrei: Einfamilienhaus mit Potential

Schabringer Straße
89415 Lauingen (Donau)
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
5
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 39033299

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 713,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.398,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 368,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnlage und überzeugt durch ein großzügiges, weitläufiges Grundstück sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich in solider, traditioneller Bauweise und bietet eine ideale Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Das Haus liegt auf einem großen, grünen Grundstück mit weitläufiger Rasenfläche, reifem Baumbestand und gewachsenem Sichtschutz durch Hecken und Sträucher. Der Garten wirkt natürlich, ruhig und bietet viel Platz für Freizeit, Familienleben oder gärtnerische Projekte.
Auf dem hinteren Bereich des Grundstücks findet sich ein separater Gartenabschnitt, der zusätzlichen Freiraum schafft.
Zum Haus gehört ein großzügiger Hof- und Zufahrtsbereich mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein Carport bzw. eine überdachte Stellfläche bietet witterungsgeschützte Parkmöglichkeiten. Zusätzlich sind Nebengebäude bzw. überdachte Unterstellmöglichkeiten vorhanden, die sowohl für Lagerzwecke als auch als Hobbyraum genutzt werden können.
Die Fassade des Hauses ist schlicht und klassisch gehalten. Teilbereiche zeigen sichtbaren Renovierungsbedarf, was Interessenten die Möglichkeit eröffnet, das äußere Erscheinungsbild nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
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Lage

Schabringer Straße
89415 Lauingen (Donau)
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Lauingen (Donau)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.187,99 €/m² in Lauingen (Donau).

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