Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ober-Ramstadt

Modernes 6-Familienhaus mit solider Vermietungssituation

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2010 neu errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Gesamtzustand. Es umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die allesamt über 2 Zimmer, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad verfügen. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 52 m² und ca. 62 m² und bieten damit ideale Grundrisse für Singles, Paare oder solvente Pendler.

Auf dem Grundstück stehen neun Außenstellplätze zur Verfügung, wodurch eine komfortable Parksituation für Bewohner und Besucher gegeben ist.

Vermietungssituation:
Fünf der sechs Wohnungen sind aktuell zuverlässig vermietet. Die sechste Einheit wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und kann nach Verkauf ebenfalls problemlos neu vermietet werden – ein attraktives Potenzial zur Steigerung der Jahresnettomiete.

Aktuelle Kaltmiete: 21.900,-€ im Jahr (zuzüglich der noch zu vermieteten Wohnung).

Das Objekt eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage dank guter Grundrisse, stabiler Mieterstruktur und einer ruhigen Wohnlage.