Etagenwohnung in Stuttgart-Süd
Altbaucharme trifft Gestaltungsmöglichkeiten – Wohnung mit Potenzial in Stuttgart-Süd
70180
Stuttgart, Süd
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39032631
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.612,50 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² besticht durch hohe Decken, große Fenster und ein großzügiges Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie eine geräumige Küche mit Zugang zur ruhigen Veranda zum Innenhof.
Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltungsideen. Die bestehenden Bodenbeläge (Laminat und Teppich) können nach Wunsch ersetzt oder aufbereitet werden.
Im Untergeschoss erwarten Sie zusätzliche, teils zu Wohnraum ausgebaute Flächen (ca. 68 m²) mit separatem Eingang – perfekt als Büro, Studio oder Hobbyraum. Praktische Extras wie Lagerräume, Waschküche, Gäste-WC und Werkstatt sind vorhanden.
Fazit: Ein Altbau mit Geschichte und viel Potenzial – für alle, die Charme und Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen.
Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltungsideen. Die bestehenden Bodenbeläge (Laminat und Teppich) können nach Wunsch ersetzt oder aufbereitet werden.
Im Untergeschoss erwarten Sie zusätzliche, teils zu Wohnraum ausgebaute Flächen (ca. 68 m²) mit separatem Eingang – perfekt als Büro, Studio oder Hobbyraum. Praktische Extras wie Lagerräume, Waschküche, Gäste-WC und Werkstatt sind vorhanden.
Fazit: Ein Altbau mit Geschichte und viel Potenzial – für alle, die Charme und Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen.
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Lage
70180 Stuttgart
Stuttgart Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,51 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.220,52 €/m².
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