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Erdgeschosswohnung in Gaimersheim

Erdgeschosswohnung mit Garten in begehrenswerter Lage zu verkaufen.

Mörikeweg
85080 Gaimersheim
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
2
Fläche
44.52 m²
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Objekt-ID: 39032402

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.52 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.491,46 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

KfW-Förderung 296: Bis zu 100.000 € ab 0,01 % Zinsen
5 % Abschreibung – Hohe Steuervorteile
Provisionsfrei für Käufer / Baustart März/April 2026

Diese Wohnung in GAIMERSHEIM überzeugt durch eine moderne, zeitlose Architektur und eine hochwertige Bauweise. Auf dem Dach sorgt eine leistungsstarke Photovoltaikanlage für eine nachhaltige und effiziente Energiegewinnung.

Die Energieeffizienzklasse A+ gewährleistet niedrige Heizkosten und bietet Ihnen zugleich eine hohe Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen.

Das Projekt befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage – ein Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial und idealer Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Die Grundrisse sind individuell und intelligent geplant und bieten optimale Wohnlösungen für Singles und Paare. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Die Bodenbeläge und Badmöbel können noch nach Ihren Wünschen final gestaltet werden. Ergänzt wird das Gesamtangebot durch ein modernes, begrüntes Carport, das sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt.

Weitere Details finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung im Exposé unter „Weitere Dokumente“.
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Lage

Mörikeweg
85080 Gaimersheim
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Gaimersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.216,74 €/m² in Gaimersheim.

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