
Dachgeschosswohnung in Freudenstadt
Zentrumsnah & komfortabel: Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Aufzug
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- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 81.02 m²
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Objekt-ID: 39032222
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 81.02 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | Bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.715,38 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 71,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhaus. Sowohl vom Hauseingang als auch direkt aus der Tiefgarage gelangt man bequem und ebenerdig über den Aufzug bis zur Wohnetage.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die Garderobe. Von hier aus sind alle Räume zentral erreichbar. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 37 m² bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Von hier aus führt der Zugang auf den nach Westen ausgerichteten, überdachten Balkon, der eine hervorragende Nutzbarkeit bietet – auch bei weniger schönem Wetter.
Die Küche grenzt direkt an den Essbereich an. Sie ist aktuell geschlossen, könnte auf Wunsch jedoch mit überschaubarem Aufwand zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.
Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen und überzeugt zusätzlich mit einem optisch abgetrennten Ankleidebereich.
Über eine Auszugstreppe gelangt man in den isolierten Dachspitz, der derzeit als sehr großzügiger Abstellraum genutzt wird und wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die Garderobe. Von hier aus sind alle Räume zentral erreichbar. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 37 m² bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Von hier aus führt der Zugang auf den nach Westen ausgerichteten, überdachten Balkon, der eine hervorragende Nutzbarkeit bietet – auch bei weniger schönem Wetter.
Die Küche grenzt direkt an den Essbereich an. Sie ist aktuell geschlossen, könnte auf Wunsch jedoch mit überschaubarem Aufwand zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.
Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen und überzeugt zusätzlich mit einem optisch abgetrennten Ankleidebereich.
Über eine Auszugstreppe gelangt man in den isolierten Dachspitz, der derzeit als sehr großzügiger Abstellraum genutzt wird und wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Lage
72250 FreudenstadtFreudenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.466,28 €/m² in Freudenstadt.
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