Sonstige zum kaufen in Boppard

Die „Alte Seilerei“ – ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert – gehört zu den markanten historischen Gebäuden der Bopparder Altstadt. Das Anwesen wurde vom jetzigen Eigentümer mit großem Respekt vor der historischen Substanz instandgesetzt und verbindet historischen Charme mit moderner, vollständig eingerichteter Ferienwohnnutzung.

Das Gebäude umfasst drei eigenständige, vollständig möblierte Wohnungen:

Erdgeschoss – ca. 55 m²
Gemütliche Ferienwohnung mit:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, modernes Duschbad, kleine Terrasse, Schlafmöglichkeiten für bis zu 4 Personen

1. Obergeschoss – ca. 64 m²
Großzügige Einheit für Familien oder Gruppen, ausgestattet mit:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, eines davon mit zusätzlichem separatem WC, Küche mit Einbauküche, modernes Duschbad, Balkon,
Schlafmöglichkeiten für bis zu 6 Personen

2. Obergeschoss – ca. 59 m²
Die aktuell vom Eigentümer genutzte Wohnung, ebenfalls vollständig eingerichtet:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, 2 moderne Duschbäder, Schlafmöglichkeiten für bis zu 6 Personen

Über der 2. Etage befindet sich ein großes, nicht ausgebautes Dachgeschoss (ca. 25 m²) mit weiterer Ausbaureserve.

Ein kleiner Anbau (ca. 13 m²) dient als Hauswirtschafts- und Technikraum. Von dort gelangt man in den Keller mit zusätzlichem Nutzkeller (ca. 23 m²) sowie in den historischen Gewölbekeller (ca. 14,5 m²).

Die Immobilie wird derzeit erfolgreich als Ferienhaus betrieben. Eine etablierte Airbnb-Präsenz mit rund 400 Bewertungen (Ø 4,9) kann übernommen werden.