Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erkelenz

Anlage-Immobilie in gutem Zustand !

Das im Jahr 1994 in konventioneller Massivbauweise mit Stahlbetondecken und Krüppelwalmdach neu errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt fünf gut aufgeteilten sowie individuellen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und befindet sich am Ortsausgang von Unterwestrich in Richtung des Nachbarorts Keyenberg.

Aufteilung:
Wohnung 1 / EG+OG, 104,11 m² Wfl.
Wohnung 2 / EG, 80,45 m² Wfl.
Wohnung 3 / OG, 86,58 m² Wfl.
Wohnung 4 / DG+SB, 76,88 m² Wfl.
Wohnung 5 / DG,+SB, 50,82 m² Wfl.

Alle Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse.

Teilweise sind die Wohnungen zusätzlich zum Bad noch mit einem Gäste-WC ausgestattet.
Die Dachwohnungen haben jeweils einen ausgebauten Spitzboden, welcher über eine interne Treppe erreichbar ist.

Beheizt wird das Objekt per Ölheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt.

Außerdem gehören jeweils ein Einzelkeller pro Wohnung sowie Kellerräume zur gemeinschaftlichen Benutzung (Wasch- und Trockenraum) zur Immobilie.

Es stehen ausreichend offene Auto-Stellplätze vor und neben dem Gebäude für die Hausbewohner oder zukünftigen Mieter zur Verfügung.
Ein gemeinschaftlicher Garten mit einem Gartenhaus, sowie teilweise altem Obstbaumbestand (Apfelbaum) liegt zur Südseite, rückseitig des Gebäudes.

Exemplarisch sind in diesem Exposé einige Innen-Fotos der verschiedenen Wohnungen veröffentlicht. Es besteht zusätzlich noch eine Einzel-Foto-Dokumentation pro Wohnung, welche wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.