Haus zum kaufen in Erkelenz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2003 gebautes, modernes Einfamilienhaus mit zwei Garagen sowie einem vergleichsweise sehr großen Grundstück in Süd-Ausrichtung. Das Gebäude ist teilunterkellert.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Diele, ein Gäste-WC, eine große Küche und ein schönes Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterflächen zur sonnigen Süd- / Terrassenseite hin gelegen.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Zusätzliche Stauflächen sind im Spitzboden, im Kellergeschoss sowie den Anbauten vorhanden.

Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt.

Die großzügige Grundstücksgröße von insgesamt 1.353m², die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann, bietet ein Stück "Freiheit". Hinzu kommen, ein separates, überdachtes Garten-Party-Haus nebst WC-Anlage, welche sich direkt hinter der zurückliegenden Garage befinden sowie zwei weitere Gartenhäuser.

Besonderheit: es besteht eine interne Verbindungstreppe von der linksseitigen, integrierten Garage zum Kellerbereich hin.

Zusatzinfo: aufgrund des längeren Leerstands bestehen einige Schäden / Mängel, welche aber durch den Gutachterausschuß in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt worden sind.