Einfamilienhaus zum kaufen in Erkelenz
Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegter Ausstattung, schönem Garten und Garage
Am Pfarracker
41812 Erkelenz
41812 Erkelenz
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 113.65 m²
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Objekt-ID: 39030544
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 113.65 m² |
| Grundstücksfläche: | 431,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.979,76 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 306,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1974 als freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal zum baldigen Einzug.
Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, wodurch kurze Wege und praktische Abläufe im Alltag gewährleistet sind.
Die Bäder und das WC befinden sich in gutem Zustand. Im Obergeschoss wurden Laminatböden verlegt, und es stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet.
Das Kellergeschoss ist komplett gefliest und bietet zusätzliche Nutzflächen. Ein Arbeitszimmer mit Tageslicht erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für Homeoffice oder Hobby.
Zum Anwesen gehört eine Garage. Der Garten ist attraktiv gestaltet, verfügt über große, schattenspendende Bäume im Bereich der Terrasse und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, wodurch kurze Wege und praktische Abläufe im Alltag gewährleistet sind.
Die Bäder und das WC befinden sich in gutem Zustand. Im Obergeschoss wurden Laminatböden verlegt, und es stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet.
Das Kellergeschoss ist komplett gefliest und bietet zusätzliche Nutzflächen. Ein Arbeitszimmer mit Tageslicht erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für Homeoffice oder Hobby.
Zum Anwesen gehört eine Garage. Der Garten ist attraktiv gestaltet, verfügt über große, schattenspendende Bäume im Bereich der Terrasse und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
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Lage
Am Pfarracker41812 Erkelenz
Erkelenz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.970,35 €/m² in Erkelenz.
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