
Einfamilienhaus zum kaufen in Erkelenz
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit guter Aufteilung, Garage und 400 m² Grundstück
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- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 99.47 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39030538
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 99.47 m² |
| Grundstücksfläche: | 399,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 109.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.095,81 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 335,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Keyenberg bietet eine solide Basis für ein individuelles Modernisierungsprojekt. Mit 5 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem 400 m² großen Grundstück verfügt das Objekt über ein gutes Raumangebot und eine attraktive Größe für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Die Raumaufteilung ist bereits gut strukturiert und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die praktischen Stauraum oder potenzielle Ausbaumöglichkeiten bieten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Garage, die den Alltag deutlich erleichtert und zusätzlichen Stauraum für Fahrzeug, Werkzeug oder Freizeitgeräte schafft.
Das Haus befindet sich innen wie außen in vollständig sanierungsbedürftigem Zustand. Für handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Projektentwickler bietet diese Immobilie eine gute Chance, ein bestehendes Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
Die Raumaufteilung ist bereits gut strukturiert und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die praktischen Stauraum oder potenzielle Ausbaumöglichkeiten bieten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Garage, die den Alltag deutlich erleichtert und zusätzlichen Stauraum für Fahrzeug, Werkzeug oder Freizeitgeräte schafft.
Das Haus befindet sich innen wie außen in vollständig sanierungsbedürftigem Zustand. Für handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Projektentwickler bietet diese Immobilie eine gute Chance, ein bestehendes Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
Lage
Zur Alten Niers41812 Erkelenz
Erkelenz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.970,35 €/m² in Erkelenz.
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