
Einfamilienhaus zum kaufen in Erkelenz
Charmantes Einfamilienhaus mit Loggia und Terrasse
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 124.3 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39030536
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 124.30 m² |
| Grundstücksfläche: | 692,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.568,79 € |
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Immobilie
Terrasse
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 352,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seinen 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein behagliches Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch Paaren genügend Platz bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche eine praktische Speisekammer. Die Naturstein-Fensterbänke unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für weiteren Wohnraum oder ein großzügiges Studio.
Ein Highlight ist der freistehende Kamin im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden sorgt.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen (links und rechts des Hauses), ein Schuppen bzw. Gartenhaus sowie eine Loggia und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche eine praktische Speisekammer. Die Naturstein-Fensterbänke unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für weiteren Wohnraum oder ein großzügiges Studio.
Ein Highlight ist der freistehende Kamin im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden sorgt.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen (links und rechts des Hauses), ein Schuppen bzw. Gartenhaus sowie eine Loggia und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.
Lage
Am Pfarracker41812 Erkelenz
Erkelenz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.970,35 €/m² in Erkelenz.
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