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Erdgeschosswohnung in Freudenstadt

Barrierefreie und schlüsselfertige Neubau Eigentumswohnung zentral in Freudenstadt

Herzog-Eugen-Straße
72250 Freudenstadt
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39030332

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.142,86 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden Freudenstadts.
Die Wohnung besticht durch einen optimal geschnittenen Grundriss und große Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terasse mit eigenem Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für eine exzellente Belichtung und schaffen eine Verbindung zum Außenbereich.
Die Küche im offenen Wohn-Essbereich kann mit einer modernen Einbauküche ganz nach Ihren Wünschen selbst gestaltet werden.
Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, während die zusätzlichen Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, hochwertige Sanitärobjekte und elegante Fliesen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnung. Der Neubau ist nach dem KfW Standard 55 und barrierefrei nach Landesbauordnung gebaut, zusätzlich bietet dieser einen Aufzug.
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Fertigstellung und ist für Sie im Januar 2026 bezugsbereit für den Erstbezug.
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Lage

Herzog-Eugen-Straße
72250 Freudenstadt
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Freudenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.466,28 €/m² in Freudenstadt.

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