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Etagenwohnung in Bad Endorf

Sonne genießen auf zwei Balkonen!

83093 Bad Endorf
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 39030306

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.220,34 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bereits die Anfahrt zu diesem kleinen, feinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien lässt erahnen, was für ein außergewöhnliches Zuhause Sie hier erwartet. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses beeindruckt auf den ersten Blick und setzt sich konsequent im Treppenhaus fort – alles wirkt liebevoll instandgehalten und einladend.

Beim Betreten der Wohnung bestätigt sich sofort der wertige Gesamteindruck. Besonders die großzügige Diele begeistert mit viel Platz für Garderobe und persönliche Dinge – ein äußerst praktisches und willkommenes Extra. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer öffnet sich nach Süden und bietet direkten Zugang zu einem großen, bestens nutzbaren Balkon – ein idealer Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Ein weiteres Highlight ist das komfortable Schlafzimmer, von dem aus Sie einen zweiten, nach Westen ausgerichteten Balkon betreten: Hier können Sie in der Abendsonne die Ruhe genießen. Das geschmackvoll geflieste Tageslichtbad überzeugt ebenso mit Fenster und zeitloser Ausstattung. Der insgesamt sehr hochwertige und ansprechende Zustand der Wohnung zieht sich durch alle Räume.
Die moderne Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und macht das Angebot noch attraktiver. Solch eine gepflegte Wohnung mit langjährigen, angenehmen Mietern ist eine absolute Rarität auf dem Markt!
Ergänzt wird das Angebot durch praktische Extras wie ein eigenes Kellerabteil sowie einen großzügigen Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für die eigene Waschmaschine und den Trockner. Ein echtes Novum stellt die im Kaufpreis inbegriffene Einzelgarage dar – gerade bei einer 2-Zimmer-Wohnung eine seltene Besonderheit und ein klares Plus an Komfort.
Dieses Immobilienangebot überzeugt in jeder Hinsicht und vereint ein äußerst gepflegtes Wohnumfeld, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails zu einem Zuhause, das kaum Wünsche offenlässt und nur sehr selten zum Verkauf steht.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Lage

83093 Bad Endorf
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Bad Endorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.199,67 €/m² in Bad Endorf.

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