Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ichenhausen

Dieses vielseitige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet eine solide Basis, viel Platz und ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten. In schöner Hanglage gebaut und mit zwei getrennten Wohnungen ausgestattet, die über ein eigenes Treppenhaus erreichbar sind, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur teilweisen Vermietung.

Auf rund 146 m² Wohnfläche (ohne Wintergarten) stehen gut geschnittene Räume mit angenehmer Helligkeit und funktionalen Grundrissen zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit etwa 1.632 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Erholung oder potentielle Erweiterungen.

Im Jahr 1980 wurde das Haus um eine Garage sowie einen Wintergarten im Erdgeschoss erweitert, was zusätzlichen Komfort und mehr Nutzfläche schafft. Wichtige Modernisierungen wurden ebenfalls bereits umgesetzt: Die Kunststofffenster wurden 2014 erneuert und verfügen über eine dreifache Verglasung, die Öl-Zentralheizung stammt aus etwa 2018 und die Elektrik wurde bereits um das Jahr 2000 vollständig überarbeitet.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und birgt so viel Stauraum. Aufgrund der Hanglage befindet sich der Keller in einem allgemein trockenen und guten Zustand.

Trotz der getätigten Investitionen bietet das Haus kreativen Köpfen die Chance, viele Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu verschönern und zu modernisieren. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als charmantes, solides Zuhause mit viel Potenzial – ideal für alle, die ein geräumiges Objekt mit Zukunftsperspektive suchen.

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