Einfamilienhaus zum kaufen in Castrop-Rauxel

SECRET SALE

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1984, vereint Luxus und Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen Castrop-Rauxels.

In einer Sackgasse gelegen, mit einem unverbaubaren Blick in den Wald, holen Sie sich ein Stück Natur ins Haus.

Das Objekt wurde in den letzten 3 Jahren mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail umfassend saniert.

Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich holen die Natur ins Haus und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht.

Der offene Kamin mit seinem echten Mühlstein bildet das Herzstück des Wohnzimmers. Insbesondere im Winter erfreuen Sie sich künftig an der abendlichen Gemütlichkeit.

Der angrenzende Essbereich mit seiner Durchreiche zur Küche öffnet sich durch eine große Doppelflügeltür zur Sonnenterrasse, wo Innen- u. Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Erkerzimmer, was zur Zeit als Büro genutzt wird.

Weiterhin sind auf dieser Etage ein Gäste-WC, Garderobe, Windfang, Flur und die Küche.

Die Einbauküche beinhaltet hochwertige Siemens Studio Line Geräte (Kaffeevollautomat, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Induktionsfeld, Spülmaschine usw.).

Im 1. OG. befindet sich das Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und einem direkten Zugang zur Loggia.

Sowohl das Ankleidezimmer als auch das Kinderzimmer sind bereits mit Einbauschränken ausgestattet, welche von einem ortsansässigen Schreiner eingepasst wurden.

Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne.

Der über eine ausklappbare Treppe zugängliche, gut gedämmte Dachboden ist ausgebaut und verfügt über eine Heizung, Strom und Licht. Tageslicht erhellt den Raum durch ein vollflächiges Giebelfenster auf angenehme Weise.

Im Souterrain befinden sich eine Abstellkammer, der Heizungsraum, die Sauna mit angrenzendem Badezimmer inklusive Walk-In Dusche.

Das Souterrain diente der jetzigen Familie als Rückzugsort für Kino u. Spieleabende. Das Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel.

Ein zusätzlicher, direkt angrenzender Raum wird zur Zeit als Ankleidezimmer genutzt.

Die zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Balkon ist als 2,5 Raum Wohnung ausgelegt.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien in 2025 kernsaniert und ist bereit für den Erstbezug.

Die Wohnung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste od. Homeoffice/Büro, kann aber dank des eigenen Einganges auch vermietet werden, ohne dass der Eigentümer des Hauses in seiner Privatsphäre gestört wird.