Einfamilienhaus zum kaufen in Tutzing
Kleines gemütliches Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück - Zentral in Tutzing
82327
Tutzing
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- Kaufpreis
- 1.295.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 112 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39028848
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 612,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 11.562,50 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte, kleine Einfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1936 auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück mit ca. 600 m² erbaut und 1986 umfassend saniert. Seit 2008 sorgt eine neue Heizung für angenehme Wärme.
Die Lage in einer kurzen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – unmittelbar vom Tutzinger Ortszentrum sowie dem Starnberger See entfernt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 66 m² bietet das Haus ein behagliches Zuhause für Paare oder eine kleine Familie
Der gemütliche Kachelofen in der offenen Küche schafft eine warme Atmosphäre und beheizt gleichzeitig das angrenzende Wohnzimmer. Insgesamt stehen 3,5 Zimmer sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum (im KG) zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Terrassenbereich mit einem überdachten Sitzplatz, der zum Verweilen im Freien einlädt – sonnig, geschützt und wunderbar ruhig.
Das Haus ist derzeit vermietet.
Die Lage in einer kurzen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – unmittelbar vom Tutzinger Ortszentrum sowie dem Starnberger See entfernt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 66 m² bietet das Haus ein behagliches Zuhause für Paare oder eine kleine Familie
Der gemütliche Kachelofen in der offenen Küche schafft eine warme Atmosphäre und beheizt gleichzeitig das angrenzende Wohnzimmer. Insgesamt stehen 3,5 Zimmer sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum (im KG) zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Terrassenbereich mit einem überdachten Sitzplatz, der zum Verweilen im Freien einlädt – sonnig, geschützt und wunderbar ruhig.
Das Haus ist derzeit vermietet.
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Lage
82327 Tutzing
Tutzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.282,32 €/m² in Tutzing.
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