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Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Zentrumsnahe, gut geschnittene 3 Zi.-ETW, mit Balkon und Fahrstuhl

38118 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 39027863

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.012,82 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zentrumsnah gelegene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und befindet sich im beliebten Westlichen Ringgebiet von Braunschweig, in der Nähe zur Goslarsche Straße / Holwedestraße.

Über den Flur der im 2. OG. gelegenen Wohnung erreichen Sie die hellen und gut geschnittenen Wohn- und Schlafräume, die Küche sowie das Wannenbad mit Fenster. Ein großzügiger, sonniger Süd-Balkon, lädt die Bewohner dieser Immobilie mit viel Potential zum Entspannen ein. Der im Haus befindliche Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Besonderheit:
Aktuell (Stand 27.11.25) gibt es noch die Möglichkeit die direkt angrenzende 1 Zimmer Wohnung mit ca. 40 m² käuflich zu erwerben. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 120.000€ die Maklercourtage 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Hinter dem Haus befinden sich Parkplätze.

Gern stellen wir Ihnen die Immobilie während einer Besichtigung genauer vor.
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Lage

38118 Braunschweig
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Braunschweig Westliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.610,08 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.163,42 €/m².

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