Anwesen zum kaufen in Herschberg

Die ländlich gelegene Ortsgemeinde Herschberg in dem die freistehende Immobilie auf einem relativ großen Grundstück steht, gehört zu der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben. Verkehrs-technisch ist die Gemeinde mit ihren 820 Einw. über die ca. 6 km nordöstlich gelegene Auto-bahnanschlussstelle Weselberg an die A 62 (Pirmasens-Trier) angebunden, die großräumig auch zur A 6 im Norden und zur B 10 im Süden führt. Direkt im Wandergebiet nahe dem Pfälzerwald, in unmittelbarer Nähe zum Elsaß-Lothringen macht den Standort Hersch-berg zu einem optimalen Ausgangspunkt. Die Immobilie besteht aus Gewerbe- und Neben-gebäuden, Garage und Carport u. steht ab sofort frei zum Bezug. Da die Immobilie ehe-mals genutzt wurde als Produktionsstätte für Schuhe, war oder ist kein Energieausweis nötig. Grundstücksfläche: ca. 1410,0 m² Massivbau, Baujahr: 1920 Nutzfläche: ca. 655 m², verteilt auf 3 Etagen incl. Speicher Holztreppe Dachgeschoss nicht ausgebaut, Satteldach Ölheizung (erneuertes Steuergerät 2021), neue Heizkörper (2020) teilweise neue zweifachverglaste Kunststofffenster (2020) Daten Nebengebäude: - Großraumgarage mit 2 elektrischen Rolltoren ca. 70 m², - Stell-fläche für zwei bis drei PKW - großer Carport für drei PKW oder Kleintransporter ca. 105 m² - Hundezwingeranlage mit zwei Boxen und anliegendem eingezäunten Auslauf - Garten mit Gewächshaus Möchten sie mehr erfahren, einen Besichtigungstermin vereinbaren dann kontaktieren sie uns unter 06375-334 od. veith-heike@gmx.de