Mehrfamilienhaus zum kaufen in Großmehring

� Ein Haus voller Möglichkeiten in Großmehring

Dieses Haus bietet unglaublich viele Möglichkeiten egal ob selber wohnen, vermieten, arbeiten oder als Investition mit Entwicklungspotenzial.


✨ Was dieses Haus besonders macht

☀️Es liegt ein offizielles Wertgutachten vor von 853.000€

☀️ Ideal für Familien und Investoren
Aktuell gibt es drei Wohneinheiten. Zusätzlich gibt es eine ehemalige Gaststätten / Bürofläche im Erdgeschoss ca.90qm die sich sehr gut zur Schaffung einer vierten Wohnung eignet


☀️ Großes Grundstück viel Platz für Ideen
Mit rund 1.108 m² Grundstück bietet das Grundstück jede Menge Freiraum: Garten, Erweiterung, Neubauprojekt oder einfach nur Ruhe genießen.

☀️ Viel Platz für Autos, Hobbys oder mehr
Große Doppelgarage plus Hobby & Fahrrad Raum Desweiteren eine zusätzliche Tiefgarage mit Zugang zum Haus.

☀️ Photovoltaikanlage Strom von der Sonne
Eine PV-Anlage mit 12,95 kWp, die einen angenehmen Bonus für die laufenden Kosten bringt.

☀️ Vor dem Haus und den Garagen steht eine große Hoffläche zur Verfügung, auf der problemlos mehrere Fahrzeuge Platz finden


� Eckdaten zur Immobilie

• 3 Wohneinheiten + Ausbaupotenzial auf eine
4. Einheit ( eine davon vermietet )
• Baujahr 1954 (Massivbauweise)
• Erweiterungen zwischen 1955–1987
• Buderus Ölzentralheizung (ca. 2010)
• Kunststofffenster
• Drei separate Stromzähler
• Teilweise erneuerte Elektrik
• Große Süd-Terrasse
• Zugang zur Heizanlage von allen Einheiten
• Breite Zufahrt + mehrere Stellplätze
• Photovoltaikanlage (12,95 kWp)
• Grundstück ca. 1.108 m²
• Tiefgarage

☀️ Ein aktuelles Verkehrswertgutachten
liegt vor 853.000 €.
Der Verkaufspreis beträgt 699.000 €.“

*Privatverkauf*

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