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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kalletal

Hier entsteht Familienleben – in zwei gemütlichen Einheiten.

32689 Kalletal
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Kaufpreis
441.750 €
Zimmer
6
Fläche
167 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39026423

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 622,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 441.750 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.645,21 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Zweifamilienhaus, das in Form des Mitwachshauses Flair 148 umgesetzt wird. Es bietet durchdachten Wohnkomfort für mehrere Generationen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Das Haus hat alles, was ein Zuhause zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hineinlassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei großzügige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.
Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen.

Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als komfortabler Bereich für Gäste oder Pflegepersonal. Die vielseitig nutzbare Wohnung bietet zusätzlichen Komfort und macht das Haus besonders flexibel und zukunftssicher.


Das schlüsselfertige Massivhaus kostet 339.750 € und das Grundstück 102.000 € zzgl .Baunebenkosten.
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Lage

32689 Kalletal
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Kalletal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.193,74 €/m² in Kalletal.

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