Etagenwohnung in Eppertshausen

Modernisierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenfläche zu verkaufen!
Die Wohnung wurde neu renoviert. Alle Wand- und Deckenbeläge sind mit modernen Malervlies ausgestattet worden.
Das Tageslichtbadezimmer wurde saniert und erhielt eine barrierefreie, große Dusche.
Vom Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf die eigene Freifläche.

A U F T E I L U N G

* Terrasse über Eck
* Gartenfläche
* Wohnen Essen Kochen
* Schlafzimmer
* Diele / Garderobe
* Modernisiertes Duschbad

Das Hausgeld beträgt mtl. 258,-€ inklusive Rücklagenzuführung von 87,44/mtl..
Schornsteinfeger und Heizungswartungskosten entfallen - denn die wärmegedämmte Immobilie wird mit einer Elektro-Fußbodenheizung beheizt (zuletzt ca. 100,-€ Heizungs-Warmwasserkosten über separaten Stromzähler). Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Außenfassadendämmung gedämmt. Die doppeltverglasten, isolierten Holzfenster passen zur Holzoptik an den Decken. Der Durchlauferhitzer für Warmwasser wurde in 2025 erneuert.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinsamen Waschküche. Fahrräder könnten ebenfalls im Untergeschoss abgestellt werden oder Sie bauen sich einfach eine Fahrradhütte in den Garten!

Zzgl. zum Kaufpreis kommt 1 PKW-Außenstellplatz in Höhe von 10.000,-€ hinzu. Sie erreichen den PKW-Stellplatz direkt von Ihrer Terrasse.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!