Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur überzeugt – sondern begeistert.
Inmitten der selten verfügbaren und historisch gewachsenen Villenkolonie II in München Pasing/Obermenzing erwartet Sie eine Erdgeschosswohnung, die in jeder Hinsicht das Besondere verkörpert. Eingebettet in eine der charmantesten und begehrtesten Wohnlagen Münchens vereinen sich hier Tradition, Exklusivität und ein außergewöhnlich harmonisches Wohnumfeld.
Diese Wohnung empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen, einer klaren, zeitlosen Architektur und einem Grundriss, der modernem Wohnen perfekt entspricht. Jeder Quadratmeter ist durchdacht – ein Zuhause, das sich sofort richtig anfühlt. Die helle, freundliche Atmosphäre schafft ein Wohngefühl, das man nur selten findet.
Das Mehrfamilienhaus ist geprägt von einer starken Eigentümergemeinschaft mit langjähriger Verbundenheit. Man kennt sich, man schätzt sich – entsprechend gepflegt präsentiert sich die gesamte Anlage. Hausverwaltung und Hausmeisterservice agieren zuverlässig, präsent und sorgen für einen jederzeit einwandfreien Zustand.
Nach 16 Jahren dauerhaft zuverlässiger Vermietung steht die Wohnung nun leer – ein seltenes und wertvolles Zeitfenster. Für Eigennutzer eröffnet sich die Chance, den eigenen Wohntraum in Premiumlage zu verwirklichen. Für Kapitalanleger bietet sich die Möglichkeit einer attraktiven, zeitgemäßen Neuvermietung mit hohem Nachfragepotenzial.
Eine Wohnung in dieser Lage kommt nicht oft auf den Markt.
Wer Wert auf Qualität, Ruhe, Stil und ein außergewöhnliches Wohnumfeld legt, findet hier eine Immobilie, die all das erfüllt – und darüber hinaus echtes Zukunftspotenzial bietet.