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Erdgeschosswohnung in Taunusstein

Schuch Immobilien – Charmante EG-Wohnung mit Terrasse & Gartennutzung in Taunusstein-Wehen

65232 Taunusstein
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39025890

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.454,55 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem angenehm großzügigen Flur empfangen, der alle Räume miteinander verbindet und einen harmonischen ersten Eindruck vermittelt. Von jedem Zimmer aus haben Sie Zugang zur modernen Terrasse und dem angrenzenden Garten – ein besonders schöner Vorteil, der der Wohnung eine offene, naturnahe Atmosphäre verleiht.

Der Mittelpunkt des Zuhauses ist das lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer. Mit seiner Großzügigkeit und Offenheit bietet es reichlich Raum für entspannte Stunden, gesellige Abende und einen separaten Essbereich. Die direkte Anbindung an die Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen.

Die anschließende Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet – ein kleiner Essplatz findet hier ebenfalls problemlos Platz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die gemeinsam mit dem angrenzenden Garten einen wunderbaren privaten Rückzugsort schafft. Ob entspannte Sonnenstunden, Gärtnern oder gemütliche Abende unter freiem Himmel – hier lässt es sich bestens leben. Der Garten gehört zum Gemeinschaftseigentum, ist jedoch ausschließlich von dieser Wohnung aus zugänglich.

Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Beide bieten eine ruhige Lage innerhalb der Wohnung und lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen.

Vom Flur aus erreichen Sie außerdem das modernisierte innenliegende Bad sowie ein separates WC – ein Pluspunkt für zusätzlichen Komfort. Die Badmöbel sind im Kaufpreis inbegriffen.

Ein weiteres praktisches Detail: Direkt vom Eingangsbereich führt ein Zugang in einen innerhalb der Wohnung liegenden Kellerraum, der ideal als Abstell- oder Vorratsfläche genutzt werden kann und wertvollen Stauraum bietet.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz, die beide für gesamt 15.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung verkauft werden. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Eine engagierte Hausverwaltung und ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgen dafür, dass Gebäude und Außenanlagen stets bestens gepflegt sind.

Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule, Busanbindung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung des Taunus bietet zudem ein äußerst angenehmes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Angebot. Bitte senden Sie uns hierfür das vollständig ausgefüllte Kontaktformular – wir melden uns umgehend bei Ihnen.
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Lage

65232 Taunusstein
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Taunusstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.346,81 €/m² in Taunusstein.

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