Einfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Das Einfamilienhaus befindet sich zentral und ruhig in Schnaitheim.

In massiver Bauweise wurde es ca. 1928 errichtet und 1963 wurde das 1.OG-DG ausgebaut.

In ruhiger Anliegerstraße gelegenes Einfamilienhaus welches aktuell vermietet ist mit 6 Zimmer und ca. 172 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen.

Garage wurde 1973 erstellt.

Das Gebäude steht auf 241m² Grundstücksgröße und ist von zwei Anliegerstraßen aus befahrbar.

Über einen Windfang erreichen sie wettergeschützt die Hauseingangstür, mit wenigen Stufen sind Sie im
EG
Wohnung 1:
- Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, Gäste-WC sowie die Küche mit sep. Speisekammer
und kleines, barrierearmes Badezimmer.

Über das breite offene Treppenhaus (nicht abgeschlossen) gelangen sie in das Obergeschoss:

Wohnung 2:
- drei große Schlafzimmer, ein Badzimmer,
Abstellkammer sowie ein sep. Gäste-WC

Dachgeschoß befindet sich ein herrliches ca. 50m² großes Studiozimmer mit bis zu 3m Raumhöhe und unverbaubarer Aussicht über die ganze Stadt, incl. Schlossblick.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Hobbyraum, 2 Kellerräume sowie Waschküche und sep. Gartenausgang.

2000 wurde eine Gas-Brennwert Therme eingebaut, das Bad im EG wurde 2017 barrierefrei kompl. erneuert

Der kleine Garten macht wenig Arbeit und die Kinder/ Tiere können spielen und durch den Zaun sind sie sicher :-)

Die Alternative zur Wohnung, aber man ist sein eigener Herr und hat einen Garten- Keller.

Auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet oder Sie nutzen es als Eigenbedarf.