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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gerstetten

Ein Zuhause mit Weitblick – Familienfreundlich, solide und voller Möglichkeiten

89547 Gerstetten
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
9
Fläche
212.72 m²
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Objekt-ID: 39024563

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 212.72 m²
Grundstücksfläche: 760,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Preis/m²: 1.692,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint solide Wertigkeit mit dem Potenzial, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu neuem Glanz zu erstrahlen. In einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensmodelle – ob Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten. Hier sind Ihnen nahezu keine Grenzen gesetzt.

Die hochwertige, massive Bauweise schafft eine verlässliche Basis und überzeugt durch eine insgesamt durchdachte Architektur. Auf rund 213 m² Wohnfläche eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, getragen von clever geplanten Grundrissen und einer angenehm geräumigen Raumaufteilung. Zusätzlich bietet das ausbaufähige Dachgeschoss wertvolles Entwicklungspotenzial – ideal, um Wohnräume zu erweitern oder alternativ eine weitere Wohneinheit zu realisieren. Das 760 m² große Grundstück ergänzt das Haus perfekt: Hier genießen Sie Freiraum für Aktivitäten, persönliche Gestaltungsideen oder Momente der Ruhe und Erholung.

Die großen Fensterfronten durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Freisitze im Erd- und Obergeschoss laden förmlich dazu ein, unter freiem Himmel zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen damit die besondere Gelegenheit, Ihren eigenen Stil und Ihre persönlichen Wohnideen einzubringen. Der Vollkeller umfasst praktische Nutzräume, die für Hobby, Vorrat oder Werkstatt vielfältige Optionen bereithalten. Zwei Garagen runden das attraktive Gesamtpaket ab und bieten komfortable Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

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Lage

89547 Gerstetten
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Gerstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.597,20 €/m² in Gerstetten.

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