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Doppelhaushälfte zum kaufen in Böblingen

Wohnen mit Leidenschaft - charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten

71032 Böblingen
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Kaufpreis
865.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
192.2 m²
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Objekt-ID: 39023790

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6.5
Größe: 192.20 m²
Grundstücksfläche: 589,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 865.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.500,52 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand – ideal für Familien, die viel Platz suchen und Wert auf Wohnqualität legen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche, die durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume vereint. Bereits beim Betreten fällt die solide Bauweise und die Liebe zum Detail auf, mit der die Eigentümer ihr Zuhause gepflegt und stetig aufgewertet haben.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, die flexibel auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC rundet diesen Bereich ab. Darüber hinaus verfügt die Etage über großzügige Kellerräume, die mit reichlich Stauraum überzeugen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von Abstellflächen über Hobbyräume bis hin zu Werkstatt oder Fitnessbereich.
Obergeschoss
Das erste Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein praktisches Büro. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles und einladendes Ambiente, ideal für gesellige Abende oder das Familienleben. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit Terrasse.

Außenbereich
Der große Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Mit einer Grundstücksfläche von 589 m² bietet er viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Obstbäume, ein vorhandener Brunnen sowie ein Gartenhäuschen machen das Grundstück zu einem kleinen Paradies. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder entspanntes Gärtnern – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen.
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Lage

71032 Böblingen
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Böblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.713,12 €/m² in Böblingen.

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