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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwäbisch Hall

Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage – großer Garten, Terrasse & Doppelgarage

74523 Schwäbisch Hall
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
105.86 m²
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Objekt-ID: 39023763

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 105.86 m²
Grundstücksfläche: 885,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.013,41 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1940 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Schwäbisch Hall, im Teilort Hessental. Mit ca. 106 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich besonders für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss überzeugt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Kaminofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise. Von hier führt eine Treppe in den liebevoll angelegten Garten. Eine Küche, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie ein WC ergänzen das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates WC zur Verfügung. Der über eine Treppe zugängliche Dachboden bietet zusätzliche Staufläche. Das Untergeschoss umfasst neben den funktionalen Kellerräumen ein ausgebautes und beheizbares Zimmer mit ca. 12 m² und Tageslicht – ideal als Hobby- oder Gästezimmer.

Eine Doppelgarage mit Dachboden, ein Schuppen, ein überdachter Unterstand sowie der große Garten runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Hinweis: Einige Bilder wurden zur besseren Darstellung der Räume mittels KI bearbeitet.
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Lage

74523 Schwäbisch Hall
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Schwäbisch Hall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.359,90 €/m² in Schwäbisch Hall.

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