Maisonette-Wohnung in Fürth-Schwand

Wohlfühlen leicht gemacht ... Großzügige 3-Zi-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Fürth (Eigenes Heim).

Top gepflegt, hervorragend gelegen und mit Wohnkomfort auf zwei Ebenen bietet die Wohnung nahe des Fürther Rednitzgrundes ein ideales Zuhause für alle, die stadtnahes Wohnen mit Erholung im Grünen verbinden möchten.

Auf rund 63 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, heller Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein sonniger Balkon sowie eine charmante Dachstudio-Etage.

Die Wohnung befindet im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Eingangsbereich der Wohnung gibt es viel Platz für eine Garderobe. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich. Dieser gestaltet sich durch die große Fensterfront besonders freundlich. Von hieraus gelangten Sie zudem in das ca. 14 qm große, vielseitig nutzbare Dachstudio. Die separate Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) bietet reichlich Platz zum Kochen. Weiter erreichen Sie das Schlafzimmer, das genug Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der im Sommer zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Für Ihren Pkw steht Ihnen in der Tiefgarage ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich - ebenso wie die Wohnung - in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungen wurden durchgeführt. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Kinderwagenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Hausmeisterdienst sorgt zuverlässig für die Pflege der Anlage und die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 358 €.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!