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Dachgeschosswohnung in Unterkirnach

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Carport

78089 Unterkirnach
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 39023416

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.420,56 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage in Unterkirnach. Die Gemeinde liegt idyllisch im Schwarzwald, nur wenige Kilometer von Villingen-Schwenningen entfernt. Die Umgebung ist ruhig und bevorzugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und wird ausschließlich von Eigentümern selbst bewohnt. Hier genießen die Bewohner eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Umfeld.

Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre unterm Dach sowie gut geschnittene und helle Räume. Die Raumaufteilung ist großzügig, mit einem tollen Platzangebot für alle Bewohner. Neben dem offenen Wohn-Esszimmer befinden sich noch ein Elternschlaf-, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die Küche mit schöner Essdiele ist offen gestaltet. Besonders das Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen ein, da die Dachschrägen einen gemütlichen Charakter verleihen.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine individuell regelbare Gasetagenheizung.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und sorgt für weitere Annehmlichkeiten der Bewohner.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und steht bereits leer. Ein kurzfristiger Einzug ist somit möglich.
Sie eignet sich für Paare oder Familien, die ein tolles Zuhause in harmonischer Umgebung suchen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Lage

78089 Unterkirnach
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Unterkirnach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.157,82 €/m² in Unterkirnach.

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