Etagenwohnung in Überlingen

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem 7-Parteien-Haus, nah am See in Überlingen-Nussdorf. Die gepflegte Wohnung im 1. OG ist geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie ein Badezimmer in gutem Zustand. Die Einbauküche ist funktional, bietet jedoch Möglichkeiten für eine zeitgemäße Modernisierung. Zwei Balkone – jeweils vom Schlafzimmer und Wohnzimmer zugänglich – erweitern die Wohnfläche und sorgen für gute Belichtung.
Die Einheit ist aktuell bis 30.04.2026 vermietet und steht ab Mai 2026 zur Eigennutzung oder Neuvermietung frei, wodurch eine klare Planungssicherheit gegeben ist.
Option auf Erweiterung:
Auf derselben Etage kann eine weitere Wohnung (62 qm) erworben werden. Eine Zusammenlegung beider Einheiten ermöglicht ein größeres, individuell gestaltbares Wohnkonzept.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Rücksicht auf die jetzigen Mieter keine Originalfotos verwenden, sondern auf Fotos der freien Nachbarwohnung zurückgegriffen haben, die den gleichen Grundriss hat.