Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Mitte
Renovierte 2ZKB I WG-geeignet I Zentral I 2 Stellplätze I PROVISIONSFREI
67059
Ludwigshafen am Rhein, Mitte
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- Kaufpreis
- 193.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39023352
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 193.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.271,19 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zentral gelegene 2 ZKB Eigentumswohnung mit vielfältigen Möglichkeiten. Die 2025 renovierte Wohnung mit ca. 59m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses mit Gasetagenheizungen. Die ideale Aufteilung bestehend aus 2 nahezu gleichgroßen Zimmern, Bad, Diele und Wohnküche mit vorhandener Einbauküche macht die Nutzung als WG sehr interessant. Das Objekt ist noch bis 31.12.2025 vermietet und kann danach auch zur Eigennutzung genutzt werden. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Kellerabteil und gleich 2 PKW Stellplätze die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Einer der beiden Stellplätze ist vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen 881,13€/Monat. Davon entfallen 780€ auf die Wohnung. Das Hausgeld beträgt 141€, davon103€ umlagefähig.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
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Lage
67059 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.554,91 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.905,03 €/m².
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