Erdgeschosswohnung in Markkleeberg

Die gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnanlage in Markkleeberg, unweit des Cospudener Sees. Das Gebäude wurde etwa 1995 erbaut und ist Teil eines soliden, regelmäßig instand gehaltenen Wohnensembles.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Der durchdachte Grundriss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, eine praktische Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 45 €). Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang auch bei Einkäufen oder Mobilitätseinschränkungen.

Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach, aber gepflegt zu beschreiben. Die Einheit ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 436 € (Kaltmiete 391 €). Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial.

Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, was eine effiziente und verlässliche Energieversorgung gewährleistet.