Doppelhaushälfte zum kaufen in Sauerlach

Eine der gefragtesten Wohnadressen südlich von München.
Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Sauerlach, einer der begehrtesten Gemeinden im Einzugsgebiet von München. Die Lage gilt als Top-Wohnadresse, da sie die perfekte Verbindung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung an die Großstadt bietet.
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen, grünen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, sind fußläufig erreichbar.
Sauerlach bietet Bewohnern nicht nur einen äußerst hohen Freizeitwert, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung:
S-Bahn-Anschluss (S3) Richtung München und Holzkirchen im 20–40-Minuten-Takt

Sehr gute Busverbindungen

Schnelle Anbindung an die A8 sowie die Münchner Innenstadt

Die Gemeinde ist die flächenmäßig größte des Landkreises München und wird gerne als „Das Tor zum Bayerischen Oberland“ bezeichnet.
Einwohnerzahl (Stand Dezember 2023): 8.808 Einwohner

Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von ca. 425 m² ein außergewöhnlich großes Platzangebot – ideal für Familien oder Menschen mit Raumbedarf.
Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und beheizbar.
Neben einem großen, gemütlichen Wohnbereich mit Kamin/Kachelofen verfügt das Haus über eine großzügige Wohnküche, sechs Zimmer und ein Gäste-WC. Zu den Heizkörpern befindet sich eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss außer im Windfang vor der Haustür. Im OG hat das Badezimmer ebenfalls eine Fußbodenheizung.