Erdgeschosswohnung in Moosinning

Die helle und gemütliche Erdgeschosswohnung wurde 2019 in Ziegelbauweise erbaut und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit neun Wohneinheiten im Ortskern von Moosinning. Die hochwertige und energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung bietet auf ca. 100 m2 Wohnfläche ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich eine Garderobe sowie ein Gäste WC. Entlang des Flures sind das sehr großzügige Badezimmer sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer zu finden. Zum Garten hin öffnet sich die Wohnung in den hellen Wohn-Essbereich mit neuwertiger Einbauküche. Im Untergeschoss der Wohnung, das über eine geschmackvolle Holztreppe erreicht wird, befinden sich ein Kellerraum sowie ein Hobbyraum, welcher – wie alle Wohnräume – mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Dank der hellen Deckenspots ist der Raum als vollwertiger Wohnraum nutzbar.
Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass die Wohnung komplett barrierefrei ist. Alternativ zur innerhalb der Wohnung befindlichen Treppe, ist das Untergeschoss auch mit dem hauseigenen Aufzug erreichbar.
Der eingewachsene, große Garten mit Ausrichtung in den Südwesten liegt absolut ruhig und lädt zu vielen sonnigen Stunden ein. Vom Wohnzimmer tritt man direkt auf die großzügige Terrasse. Der Garten kann zudem direkt vom zur Wohnung gehörigen PKW-Stellplatz aus erreicht werden. Am Stellplatz befindet sich ein Starkstromanschluss (z.B. für eine Wallbox). Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz im Carport.

KEIN MAKLER!

Ausstattung:
100m2 Wohnfläche, 28m2 Nutzfläche
36,5 cm Ziegelbauweise
Gasbrennwertheizung, thermische Solaranlage
Barrierefrei
Terrasse und eingewachsener Garten
Fußbodenheizung
Echtholzparkett in allen Wohnräumen
helle Einbauküche aus Küchenstudio
Starkstromanschluss an Stellplatz